A análise documental é o passo que evita surpresas após o compromisso de compra e venda. Comece pela matrícula atualizada e confirme se há ônus, penhoras ou indisponibilidades registradas.
Em seguida, reúna certidões negativas pertinentes e valide a situação fiscal do imóvel. Quanto mais cedo esses pontos forem mapeados, mais segura fica a negociação.
Próximos passos
Com a documentação em mãos, é possível definir cláusulas de resolução e prazos alinhados à realidade do cartório e do financiamento.
